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福島市にあるマンションで最上階の部屋天井に雨漏りがあり補修しています


屋上扉周り①

屋上扉周り

 管理会社様より屋上から下の部屋の天井付近に雨漏りが見られるので、原因と思われるところの補修をご依頼され、陸屋根パラペットに取り付けてある外壁等メンテナンス用フック取付部・シート防水押え金具部のシーリング補修が終わり今回は、扉周りのシーリング補修です。

 屋上出口の基礎立ち上がり部のシーリングが劣化してヒビ割れています、ここからも水が浸透していると思われます。

屋上扉周り②

屋上扉周り

 基礎立ち上がり部のシーリング補修をしました、雨水侵入は雨漏りだけでなくシートと下地モルタルとの間に溜まり長い期間をかけて凍害を起こすこともありますので注意が必要です。

屋上扉周り③

屋上扉周り

 扉の枠の上部の補修です、枠周りはヒビが経年・地震等で入りやすいところですが、シーリングで雨水などが入り込まないようにして凍害等で広がらないようにしました。

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