福島市のマンションの屋上防水が劣化して雨漏りしました。

屋上に上がってみると、写真のようにウレタン塗り防水が劣化して切れてしまっている状態です。

ウレタン塗り防水は、シート防水て違って厚みがまちまちです。小手で塗って仕上げるので、職人によって塗り斑が出ます。

特に角は、ウレタン防水材が薄くなりやすいので、マンションやビルは動きますから、その動きに追従できなくなりこのように割れてしまいます。

コーキング材で補修して、ウレタン防水材を厚く塗っておけばすぐに雨漏りは止まります。

雨漏りは補修で収まる場合と、本格的に手を入れて直さなければならない場合とあるので、事前の雨漏り調査が大事になります。

雨漏りは、雨漏り診断の経験豊富な人でないとなかなか見つけられない場合が多いので、注意してくださいね。

マンションの建物自体を守っていく大事な防水です。せめて１年に一回の点検をおすすめします。