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福島市のマンション通路排水溝雨水浸透補修ウレタン塗膜防水工事


 

 福島市のマンション屋根・外壁塗装工事で今回は、共用通路の

排水溝ウレタン塗膜防水施工になります。

 施工前調査報告時にオーナ様へ、通路軒天の塗装が剥がれている

ところがあり、原因としては上の通路排水溝の防水機能の低下・

ひび割れから雨水の浸透が原因と考えられますと報告説明し塗装工事に

併せて施工することになりました。

 先ず、排水溝の防水工事をしてから軒天塗装工事の順になります。

 

 

通路ウレタン塗膜防水施工前

通路軒天
通路ウレタン塗膜防水施工前

 

 左の写真は、共用通路軒天の塗装が剥がれているところです。

ベランダ軒天より傷み具合は軽度で下地の骨材までは剥がれて

いません。

 右の写真は、歩く所はノンスリップシート防水、排水溝は

モルタル防水になっている施工前の通路状況です。

 

 

通路排水溝養生・プライマー塗布

通路ウレタン塗膜防水養生
通路排水溝プライマー塗布

 

 左の写真は、高圧洗浄後ウレタン塗膜防水施工前の養生テープで

塗装の境界を養生したところです。

 右の写真は、下地処理でプライマー塗布をしています。

 

 

通路排水溝プライマー完了、ウレタン塗膜防水下塗り

路排水溝プライマー塗布完了
通路排水溝ウレタン塗膜防水下塗り

 

 左の写真は、プライマー塗布完了したところです。

 右の写真は、ウレタン塗膜防水の下塗りをしています。

 

 

通路排水溝ウレタン塗膜中塗り、トップコート塗布完了

通路排水溝ウレタン塗膜防水中塗り
通路排水溝トップコート塗布完了

 

 左の写真は、ウレタン塗膜防水中塗りをしています。

 右の写真は、仕上げのトップコート塗布完了したところです。

 これで雨が降っても安心だと、オーナー様にも喜んでいただけました。

 次は、エントランス庇塗装になります。

 

 

 通路排水溝のひび割れ・雨水の

浸み込みなどで、お困りのことがありましたら

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