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福島市のアパート、マンションの外壁の塗り替え、現場調査


アパート、マンションの現場調査です。

マンション汚れ

福島市のアパートマンションですが、汚れがひどいですね。

この汚れは、調査をしたらカビでした。

カビは、人体にも悪影響を及ぼしますし、何といっても見た目が悪いです。

アパートマンションのカビや藻がすごいですね。

マンション外壁2

アパートマンションの外壁は、軒が出てなくて雨風に直接あたる場所が多いです。

ですので、このように北側などは濡れた外壁がなかなか乾かなくて、外壁にカビや藻がついてしまいますね。

一旦ついてしまいますと、カビも藻も外壁に根を張りますので、なかなか落ちにくくなります。特殊な洗剤で洗い流す方法もありますが、これだけひどくなると、洗剤だけでは落ちなくなってしまいますね。

そこでやはりここでは塗装(塗り替え)が必要になってくるのです。

マンション外壁3

このように外階段やベランダや廊下はもろに外に面しているので、黒くなりやすいです。

この黒いものは汚れに付着したカビになります。

アパートマンションの外壁の塗膜の剥がれです

アパマン剥がれ

これは外階段のわきの壁ですが、直接雨が当たるし階段に水が溜まりやすいので、湿気で塗膜が剥がれやすくなっています。

どこまで剥がれるかは,スクレッパーで剥がしてみないとわかりませんが、浮いてる部分はすべて検査をして剥がさなくてはなりません。

その後、しっかりと下地処理をして水分を抜いて塗装する必要がありますね。

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