福島市のアパートで、内部改修工事施工中です。

今回の改修工事は、壁天井のクロスの張替えと襖の張替えが主です。それに伴い、出入り口木枠や襖の枠も塗装します。

アパートは、まずは外観が綺麗でないと入居してくれません。その後に内部も綺麗で機能的でないと、今はなかなか空室が埋まらないですね。

今後は、外壁や屋根の塗装も考えていきます。

アパートの内部改修に伴い、襖の枠を塗装工事中です。

襖の枠は、もともとは漆塗りですが、現場ではなかなか漆の塗装は出来ません。なぜなら湿気が微妙に感化しますし、何回も塗り重ねないと綺麗に仕上がらないからです。ですから、現場では合成樹脂塗料を塗っていきます。普通のペンキですね。

既存の襖が身を一旦剥がして、張替えする前に枠を塗装します。普通は黒が多いですが、アパートですのでいろいろな色を試してみるのも面白いかもしれませんね。例えば、赤とか・・・(^^♪

特にワンルームだったら入居者は若い人が多いですから、若い方向けな色遣いが重要になってきます。

住む人に合わせて、色を変えることが満室経営に繋がっていきます。

オーナー様は、業者任せにしないで、色の使い方を工夫してください。