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福島市の住宅で壁にシミができ雨漏りが心配なので調査しました


福島市の住宅の内壁にシミが出ました

内壁のシミ

住宅の内壁の化粧ベニヤ材にシミが出てきました。

結露なのか、外部からの水の侵入なのかをまずは見極めます。この場合は、外部から水が浸入してきた模様です。

外部からの侵入は、壁からなのかサッシからなのかを調査します。

この場合は、壁とサッシの間からです。開口部は雨漏りがしやすい場所ですね。

 

内部のシミは、外から見ただけではわかりません

雨染み

かなりの雨染みがあるにもかかわらず、内部の雨染みは外から見ただけだはわかりません。

実際にホースで水をかけて、どこに水をかけた時に水が内部に入るこむのかを見極めます。

これだけ大きなシミだと、かなりの雨水が浸入していることが考えられます。

先ずは、原因の外部を補修してそれから内壁の補修に入っていきます。

建築でも、まずは原因を探し出しその原因を取り除くことから始まります。

原因がありから、結果があるのですからね。

風呂場の出入り口木枠の塗装も調査しました

木枠の傷

風呂場の出入り口の木枠ですが、かなりの傷があります。塗り替えできないかを調査しました。

オイルステインで色を付け、ワニスで仕上がっている生地仕上げになっております。木目を生かした塗装ですね。

傷はオイルステインで補修して、塗膜の強い透明ウレタンで仕上げると良いでしょう。

住宅は、人と同じで年を取ればガタが来ます。少しでもメンテナンスを行っている住宅は長持ちするんですね。

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