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福島市 3階建てビルの雨漏りの原因はこんなところからも


 

福島市太田町にあります3階建てビルのオーナー様からの依頼で、

外壁などの塗装工事を行っています。

 

雨漏りも発生しているとのことでしたので、雨漏りの原因を隅々までチェックし、

外壁のひび割れ部分や、エアコンなどの配管が建物内に入っている箇所などを

補修していきました。

 

今回はなかなか気づきにくく、「こんなところからも雨漏りするの?」

と思われるような部分をシーリング材にて防水しました。

 

窓の下枠の部分

窓の下枠の部分

 

建物の外壁に取り付けてあるサッシ窓です。

窓のタイプは外側に開くタイプの窓になってます。

 

どこの部分がおかしい部分なのかおわかりでしょうか?

 

 

おかしい(傷んでいる)部分はここです!

 

 

窓枠のシーリング部分アップ

窓枠のシーリング部分
窓枠のシーリング部分②

 

正解は!

 

サッシ窓枠と水切りのシーリング部分でした!

 

 

一般の住宅用の窓サッシとビル用の窓サッシでは、窓の構造や取付方法が

まったく違うんです。

 

一般の住宅用のサッシ窓は、ここの部分をシーリングする必要がなく、

この部分から雨漏りがすることもありませんが、ビル用のサッシの場合は

シーリング処理が必要になります。

 

写真でもわかるようにシーリングが硬化し、ひび割れしていますね。

ここからの雨漏りを防ぐため、シーリングをしていきます。

 

シーリング完了

シーリング完了

 

シーリングの処理が完了しました!

これでサッシ枠からの雨漏りは心配ありません。

 

「えっ!こんなところからも?」

と思われていた方のご参考になりましたら幸いです。

 

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