完全に色が飛んでしまい、屋根全体が白くなっていますね。

もともとの色は、焦げ茶色でしたから、かなり濃い色でした。それが長い年月で、こんなに白くなってしまいます。

こうなれば塗り替えサインです。ここは学校ですから、なかなか屋根に上がって調査をする機会も少ないかと思いますが、住宅の場合は下からでも見えますので、一度確認をしてみるといいですね。屋根が変色して白っぽくなれば、塗膜は劣化して保護の役目を果たさなくなっています。頑固な錆が出てくる前に、一度点検してみるといいでしょう。