トタン屋根に傷やへこみが見られます。

長い年月を、太陽の紫外線や雨や風から建物を守ってきたトタン屋根です。当然傷がついたりして痛んできます。

トタンの焼き付け塗装も、茶色だった色が変色して白っぽくなっています。粉が吹いている状態ですね。

屋根の塗り替えでは、この粉が曲者いです。きちっと高圧洗浄やペーパーでこすってこれを落とす必要があります。

そうしないと、粉の上にどんなに優れた塗料を塗っても剥がれてしまいます。

塗装前の、しっかりとした下地処理が大事になってきます。

完全に色が飛んでしまい、屋根全体が白くなっていますね。

もともとの色は、焦げ茶色でしたから、かなり濃い色でした。それが長い年月で、こんなに白くなってしまいます。

こうなれば塗り替えサインです。ここは学校ですから、なかなか屋根に上がって調査をする機会も少ないかと思いますが、住宅の場合は下からでも見えますので、一度確認をしてみるといいですね。屋根が変色して白っぽくなれば、塗膜は劣化して保護の役目を果たさなくなっています。頑固な錆が出てくる前に、一度点検してみるといいでしょう。