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福島市笹木野のアパート、サイディング外壁・コロニアル屋根塗装


アパートを3棟お父様から譲り受けて、やっとローンが終わったので塗り替えをしたいというお話でした。お父様が管理していた時から、メンテナンスはきっちりとなされていて綺麗な物件です。しかし、年数がたっていることもありところどころに傷みがみられ、特にシーリングのひび割れや外壁の凍害、コロニアル屋根の先端の破損が酷かったです。保護と美観の面両方からアパート物件をよみがえらせるご提案をさせていただき、見事に復活をされた、いやそれ以上、新築以上の輝きやデザインを手に入れたのです。大変満足していただいた塗装工事になりました。

ビフォーアフター

before
D&H施工前
arow
arow
after
D&H施工後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 
使用材料
2液型シリコン
築年数
20年
施工期間
1か月
保証年数
10年
建坪
70坪

足場のかけ方 シート貼り

DH足場

相場が全体にかかりました。およそ2日で完了です。

DH足場シート

足場にシートがかけられました。少し暗くなって、住民の方にはご迷惑をおかけしましたが、事前の告知でトラブルもなく順調にいきました。

コロニアル屋根洗浄です。汚れがすべて落ちました。

DHコロニアル洗浄

下からは見えませんでしたが、苔とカビがすごくてなかなか落ちない頑固な汚れも、高圧洗浄で綺麗になりました。

コロニアル屋根の下地処理、シーラー塗装です。

コロニアルカビ

こんなに酷いことになっていたコロニアル屋根です。

コロニアルシーラー

丁寧に下塗りのシーラーを塗っていきます。このシーラー塗装が屋根塗装の肝になるんですよね。これをしっかりやることで、今後の持ちや美観に繋がっていきます。

コロニアル屋根塗装、2液型シリコン塗装で見違えました。

コロニアル中塗り

下塗りの次は中塗りです。中塗りをしっかりやることで、塗膜の持ちは倍になりますよ。

コロニアル上塗り

最後の仕上げ塗に入りました。見た目は中塗りでも仕上がっているように見えますが、まだまだ塗りますよー。最後の輝きを見てくださいな。

屋根 施工後

どうですか?この屋根の輝き。見違えるようです。これで屋根の塗装は完了です。

いよいよ外壁塗装です。

外壁 高圧洗浄

サイディングボードの外壁も、高圧洗浄で綺麗に汚れを落としていきます。みるみる汚れが吹き飛んでいきますね。

下地処理と養生です。

ボード シーリング

まずは下地処理とシーリング打ちですね。ボードの破損を補修していきます。

塗装するには、養生をしっかりやらないと塗料が周りについてしまいます。ビニールでぐるぐる巻きです。

破風や軒天、外壁の下塗り中塗りです。

アパート破風板

本格的に塗りに入ってきました。やはり外壁もシーラー塗装が大事です。

外壁 シーラー

ローラーを駆使して下塗り、中塗りと進んでいきます。シリコンは多少臭いもしますので、塗装中は住民の方にはほんとうにご迷惑をおかけしますが、事前の説明できちんと話せばクレームも起きませんね。

いよいよ最終段階の上塗りに入っていきます。

外壁 仕上げ塗

最後の仕上げ塗を行っております。艶とムラがないようにきっちりと仕上げていきます。

階段手すり塗装。

手すり

最期は細かい部分を塗って仕上がりです。階段の手すりは茶色で仕上げです。

仕上がりを見てください。

屋根 施工後

コロニアル屋根とは思えない輝きですね。雨風に四六時中耐えている屋根です。これでまた、10年は耐えていけますね。

アパート 仕上がり

ツートンの外壁がまぶしいですね。オーナー様はもちろん、住民の方にもすごく喜んでいただきました。ありがとうございました。

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