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福島市のアパートを空室解消の為に、屋根外壁塗装を行いました


福島市のアパートで 築年数が数年たち、外壁には汚れが目立ちボードとボードを繋ぐシーリングが切れて、外壁からの雨漏りもオーナー様は心配されていました。

 もちろんアパートは投資物件ですので、いつも綺麗で満室に部屋が埋まっていることが大事ですので、そのことを踏まえていろいろ提案させて頂きました。塗り替えによってアパートの耐久性を上げることも大事ですが、デザインでおしゃれさを出すことも重要になってきます。見えない部分の掃除や洗浄をきちっとやって持ちをよくすることが何より大切です。目標は、新築以上の輝きと新築以上のデザイン性です。

施行中も大事で、近隣の方や住民の方にストレスなく工事を進めることです。その為のは工事の管理をこまめにして工事内容を常に住民の方にお伝えすることが大事です。お陰様でクレームもなく最後までスムーズに塗装工事が進みました。

見た目もツートンカラーになりデザイン性がアップいたしました。

オーナー様に大変喜んでいただいたのは、言うまででもありません。

 

ビフォーアフター

before
古いアパート塗装前
arow
arow
after
古いアパート 施工後

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング打ち替え 
使用材料
二液型 ウレタン
築年数
20年
施工期間
2か月
保証年数
10年

足場かけ工事

アパート足場準備

まずは足場かけからの工事です。重いものを取り扱うし高いところにも上がりますので、安全第一での工事が求められますね。

トタン屋根ケレン、高圧洗浄

アパート屋根さび落とし

とトタン屋根のさび落としや汚れ落としのペーパー掛けです。しっかりと削り落として表面を荒らします。

アパート屋根高圧洗浄

高圧で洗浄することで、削ったかすや汚れを全部洗い飛ばします。水しぶきが飛びますので、近隣への配慮が必要ですね。

錆止め塗装

アパート 錆止め

トタン屋根がきれいになったら、いよいよ塗装工事です。まずは錆が発生しているところに、ピンポイントで錆止めを塗布します。

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