セメント瓦は、焼き瓦や陶器瓦と違って塗装が必要です。

たいがいは現場での塗装になるので、10年20年とたつと、当然剥がれ落ちてきます。

塗膜がなくなると、その部分から雨がしみこんでいくんですね。

塗膜が剥がれると、下地のセメント部分が出てしまいます。セメント瓦というくらいですので、当然セメントでできたいる瓦になります。

セメントは雨をはじきません。セメントは雨を吸い込むんですね。雨を吸ったセメントはだんだんと侵食され、もろくなってきます。

もろくなったセメント瓦は、割れやすくなってくるのです。特に台風のような強風が吹いたりすると、もろくなったセメント瓦は割れてしまうんですね。

セメント瓦葺きは、下地に油紙を敷きます。昔の古い紙なのでもろくなっていますね。

しかも、セメント瓦が割れて雨漏りを起こしていたので、油紙まで浸食してボロボロになっていたのです。

これでは防水の役目は全くしていないですね。

油紙を敷くことによって、瓦屋根がずれてもすぐには雨漏りがしないようになっています。

でも、その油紙自体がボロボロでは役に立ちませんね。野地板も腐ってきていて、内部まで雨漏りがしている状態になります。